Woningradar
Buurten zoals Smitsweg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Smitsweg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Smitsweg is een weinig stedelijke buurt in Dordrecht met 1.760 inwoners en 561 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €528.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Smitsweg
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Smitsweg vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Smitsweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 376% hoger.
Op WOZ-waarde staat Smitsweg op plek 10 van 99, met €528.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Smitsweg op plek 86 van 109, met 2.802 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
561
Gem. WOZ-waarde
€528.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
86%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.760
Huishoudens
560
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
560
25 tot 45 jaar
685
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,8 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
81%
Aardgasvrij
48%
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
3.870 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€269.900.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
2.802 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Smitsweg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Smitsweg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Smitsweg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smitsweg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Smitsweg (Dordrecht) is €528.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 561 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smitsweg een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Smitsweg ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €528.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Smitsweg?
Smitsweg telt 561 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smitsweg een koopbuurt of een huurbuurt?
Smitsweg is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Smitsweg?
In Smitsweg staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Smitsweg?
In Smitsweg wonen 1.760 mensen, wat neerkomt op 2.802 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Smitsweg?
Vanuit Smitsweg ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Smitsweg?
In Smitsweg 81% van de woningen wekt zonnestroom op en 48% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Smitsweg zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Smitsweg op plek 10 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €528.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Smitsweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 376% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.