Woningradar
Buurten zoals Pearl Buck-erf en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Pearl Buck-erf en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Pearl Buck-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 3.200 inwoners en 1.467 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Pearl Buck-erf en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Pearl Buck-erf en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Pearl Buck-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.026 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 43% hoger.
Op zonnepanelen staat Pearl Buck-erf en omgeving op plek 37 van 91, met 23% tegenover een mediaan van 17%.
Op gasverbruik staat Pearl Buck-erf en omgeving op plek 79 van 105, met 670 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.467
Gem. WOZ-waarde
€273.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.200
Huishoudens
1.460
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
560
Met kinderen
545
0 tot 15 jaar
550
25 tot 45 jaar
955
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.300
Mediaan vermogen
€112.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
9.026 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Pearl Buck-erf en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pearl Buck-erf en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pearl Buck-erf en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht) is €273.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.467 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pearl Buck-erf en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €273.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pearl Buck-erf en omgeving?
Pearl Buck-erf en omgeving telt 1.467 woningen, bewoond door 1.460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pearl Buck-erf en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Pearl Buck-erf en omgeving is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pearl Buck-erf en omgeving?
In Pearl Buck-erf en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pearl Buck-erf en omgeving?
In Pearl Buck-erf en omgeving wonen 3.200 mensen, wat neerkomt op 9.026 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pearl Buck-erf en omgeving?
Vanuit Pearl Buck-erf en omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pearl Buck-erf en omgeving?
In Pearl Buck-erf en omgeving 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Pearl Buck-erf en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pearl Buck-erf en omgeving is €31.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pearl Buck-erf en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Pearl Buck-erf en omgeving op plek 66 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €273.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Pearl Buck-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.026 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 43% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.