Woningradar
Buurten zoals Palissander en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Palissander en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Palissander en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 2.225 inwoners en 859 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €366.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Palissander en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Palissander en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Palissander en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 38%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 124% hoger.
Op koopaandeel staat Palissander en omgeving op plek 30 van 100, met 83% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Palissander en omgeving op plek 28 van 99, met €366.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
859
Gem. WOZ-waarde
€366.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.225
Huishoudens
860
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
405
0 tot 15 jaar
335
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€221.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
7.346 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Palissander en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Palissander en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Palissander en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Palissander en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Palissander en omgeving (Dordrecht) is €366.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 859 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Palissander en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Palissander en omgeving ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €366.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Palissander en omgeving?
Palissander en omgeving telt 859 woningen, bewoond door 860 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Palissander en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Palissander en omgeving is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Palissander en omgeving?
In Palissander en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Palissander en omgeving?
In Palissander en omgeving wonen 2.225 mensen, wat neerkomt op 7.346 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Palissander en omgeving?
Vanuit Palissander en omgeving ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Palissander en omgeving?
In Palissander en omgeving 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Palissander en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Palissander en omgeving op plek 28 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €366.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Palissander en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 38%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 124% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.