Woningradar
Buurten zoals Minnaertweg en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Minnaertweg en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Minnaertweg en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.235 inwoners en 501 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Minnaertweg en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Minnaertweg en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Minnaertweg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 31%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Minnaertweg en omgeving op plek 48 van 109, met 6.811 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Minnaertweg en omgeving op plek 41 van 99, met €328.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
501
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.235
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
15%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€226.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
6.811 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Minnaertweg en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Minnaertweg en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Minnaertweg en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnaertweg en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Minnaertweg en omgeving (Dordrecht) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 501 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Minnaertweg en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Minnaertweg en omgeving ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Minnaertweg en omgeving?
Minnaertweg en omgeving telt 501 woningen, bewoond door 435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Minnaertweg en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Minnaertweg en omgeving is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Minnaertweg en omgeving?
In Minnaertweg en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Minnaertweg en omgeving?
In Minnaertweg en omgeving wonen 1.235 mensen, wat neerkomt op 6.811 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Minnaertweg en omgeving?
Vanuit Minnaertweg en omgeving ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Minnaertweg en omgeving?
In Minnaertweg en omgeving 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Minnaertweg en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Minnaertweg en omgeving op plek 41 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Minnaertweg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 31%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.