Woningradar
Buurten zoals Lijnbaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lijnbaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lijnbaan is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.270 inwoners en 562 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lijnbaan
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lijnbaan vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Lijnbaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 31%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 53% lager.
Op gasverbruik staat Lijnbaan op plek 93 van 105, met 560 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Lijnbaan op plek 46 van 109, met 7.271 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
562
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.270
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
20%
Gem. gasverbruik
560 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.400.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
7.271 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lijnbaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lijnbaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lijnbaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lijnbaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lijnbaan (Dordrecht) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 562 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lijnbaan een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Lijnbaan ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lijnbaan?
Lijnbaan telt 562 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lijnbaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Lijnbaan is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lijnbaan?
In Lijnbaan staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lijnbaan?
In Lijnbaan wonen 1.270 mensen, wat neerkomt op 7.271 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lijnbaan?
Vanuit Lijnbaan ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lijnbaan?
In Lijnbaan 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lijnbaan zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Lijnbaan op plek 59 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Lijnbaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 31%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 53% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.