Woningradar
Buurten zoals Krispijnse Driehoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Krispijnse Driehoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Krispijnse Driehoek is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.920 inwoners en 826 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €216.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Krispijnse Driehoek
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Krispijnse Driehoek vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Krispijnse Driehoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 13.127 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 108% hoger.
Op koopaandeel staat Krispijnse Driehoek op plek 95 van 100, met 23% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Krispijnse Driehoek op plek 70 van 91, met 7% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
826
Gem. WOZ-waarde
€216.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.920
Huishoudens
870
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
19,6
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.200.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
13.127 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Krispijnse Driehoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Krispijnse Driehoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Krispijnse Driehoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krispijnse Driehoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krispijnse Driehoek (Dordrecht) is €216.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 826 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Krispijnse Driehoek een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Krispijnse Driehoek ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €216.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Krispijnse Driehoek?
Krispijnse Driehoek telt 826 woningen, bewoond door 870 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Krispijnse Driehoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Krispijnse Driehoek is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 69% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Krispijnse Driehoek?
In Krispijnse Driehoek staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Krispijnse Driehoek?
In Krispijnse Driehoek wonen 1.920 mensen, wat neerkomt op 13.127 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Krispijnse Driehoek?
Vanuit Krispijnse Driehoek ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Krispijnse Driehoek?
In Krispijnse Driehoek 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Krispijnse Driehoek zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Krispijnse Driehoek op plek 90 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €216.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Krispijnse Driehoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 13.127 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 108% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.