Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 389.000
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Kon. Wilhelminastraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.010 inwoners en 324 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kon. Wilhelminastraat en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Kon. Wilhelminastraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 16.716 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 165% hoger.
Op WOZ-waarde staat Kon. Wilhelminastraat en omgeving op plek 24 van 99, met €389.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op zonnepanelen staat Kon. Wilhelminastraat en omgeving op plek 56 van 91, met 13% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
324
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
Inwoners
1.010
Huishoudens
530
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
190
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
17,3
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
3%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
270 kWh
Mediaan vermogen
€12.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
16.716 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Kon. Wilhelminastraat en omgeving (Dordrecht) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 324 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Kon. Wilhelminastraat en omgeving ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Kon. Wilhelminastraat en omgeving telt 324 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Kon. Wilhelminastraat en omgeving is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kon. Wilhelminastraat en omgeving staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kon. Wilhelminastraat en omgeving wonen 1.010 mensen, wat neerkomt op 16.716 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Kon. Wilhelminastraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kon. Wilhelminastraat en omgeving 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Kon. Wilhelminastraat en omgeving op plek 24 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Kon. Wilhelminastraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 16.716 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 165% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.