Woningradar
Buurten zoals Kasperspad en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kasperspad en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kasperspad en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.295 inwoners en 609 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €307.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kasperspad en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kasperspad en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Kasperspad en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.524 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 51% hoger.
Op koopaandeel staat Kasperspad en omgeving op plek 71 van 100, met 47% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Kasperspad en omgeving op plek 56 van 91, met 13% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
609
Gem. WOZ-waarde
€307.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
52%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.295
Huishoudens
645
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
16,1
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€26.600.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
9.524 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kasperspad en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kasperspad en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kasperspad en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kasperspad en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kasperspad en omgeving (Dordrecht) is €307.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 609 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kasperspad en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Kasperspad en omgeving ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €307.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kasperspad en omgeving?
Kasperspad en omgeving telt 609 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kasperspad en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Kasperspad en omgeving is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kasperspad en omgeving?
In Kasperspad en omgeving staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kasperspad en omgeving?
In Kasperspad en omgeving wonen 1.295 mensen, wat neerkomt op 9.524 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kasperspad en omgeving?
Vanuit Kasperspad en omgeving ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kasperspad en omgeving?
In Kasperspad en omgeving 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kasperspad en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Kasperspad en omgeving op plek 51 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €307.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Kasperspad en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.524 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 51% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.