Woningradar
Buurten zoals Kalkhaven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kalkhaven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kalkhaven is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 190 inwoners en 131 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kalkhaven
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kalkhaven vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Kalkhaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 82% lager.
Op WOZ-waarde staat Kalkhaven op plek 25 van 99, met €378.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op koopaandeel staat Kalkhaven op plek 66 van 100, met 52% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
131
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
47%
Eengezins
31%
Meergezins
69%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
190
Huishoudens
120
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
40 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€96.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
6.739 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kalkhaven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kalkhaven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kalkhaven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kalkhaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kalkhaven (Dordrecht) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 131 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kalkhaven een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Kalkhaven ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kalkhaven?
Kalkhaven telt 131 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kalkhaven een koopbuurt of een huurbuurt?
Kalkhaven is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kalkhaven?
In Kalkhaven staan vooral appartementen: 69% van de woningen is meergezins en 31% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kalkhaven?
In Kalkhaven wonen 190 mensen, wat neerkomt op 6.739 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kalkhaven?
Vanuit Kalkhaven ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kalkhaven?
In Kalkhaven 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kalkhaven zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Kalkhaven op plek 25 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Kalkhaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 82% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.