Woningradar
Buurten zoals Joke Smit-erf en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Joke Smit-erf en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Joke Smit-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 850 inwoners en 372 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Joke Smit-erf en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Joke Smit-erf en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Joke Smit-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 135% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Joke Smit-erf en omgeving op plek 44 van 109, met 7.721 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Joke Smit-erf en omgeving op plek 83 van 105, met 640 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
372
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
850
Huishoudens
375
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€205.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
7.721 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Joke Smit-erf en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Joke Smit-erf en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Joke Smit-erf en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joke Smit-erf en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Joke Smit-erf en omgeving (Dordrecht) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 372 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Joke Smit-erf en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Joke Smit-erf en omgeving ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Joke Smit-erf en omgeving?
Joke Smit-erf en omgeving telt 372 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Joke Smit-erf en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Joke Smit-erf en omgeving is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Joke Smit-erf en omgeving?
In Joke Smit-erf en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Joke Smit-erf en omgeving?
In Joke Smit-erf en omgeving wonen 850 mensen, wat neerkomt op 7.721 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Joke Smit-erf en omgeving?
Vanuit Joke Smit-erf en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Joke Smit-erf en omgeving?
In Joke Smit-erf en omgeving 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Joke Smit-erf en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Joke Smit-erf en omgeving op plek 52 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Joke Smit-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 135% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.