Woningradar
Buurten zoals Jacob Marisstraat en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Jacob Marisstraat en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Jacob Marisstraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.750 inwoners en 758 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €237.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Jacob Marisstraat en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Jacob Marisstraat en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Jacob Marisstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.919 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 57% hoger.
Op koopaandeel staat Jacob Marisstraat en omgeving op plek 71 van 100, met 47% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Jacob Marisstraat en omgeving op plek 80 van 99, met €237.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
758
Gem. WOZ-waarde
€237.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.750
Huishoudens
785
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
20,3
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€19.100.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
9.919 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Jacob Marisstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Jacob Marisstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Jacob Marisstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jacob Marisstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jacob Marisstraat en omgeving (Dordrecht) is €237.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 758 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jacob Marisstraat en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Jacob Marisstraat en omgeving ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €237.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Jacob Marisstraat en omgeving?
Jacob Marisstraat en omgeving telt 758 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jacob Marisstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Jacob Marisstraat en omgeving is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Jacob Marisstraat en omgeving?
In Jacob Marisstraat en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Jacob Marisstraat en omgeving?
In Jacob Marisstraat en omgeving wonen 1.750 mensen, wat neerkomt op 9.919 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Jacob Marisstraat en omgeving?
Vanuit Jacob Marisstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Jacob Marisstraat en omgeving?
In Jacob Marisstraat en omgeving 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Jacob Marisstraat en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Jacob Marisstraat en omgeving op plek 80 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €237.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Jacob Marisstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.919 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 57% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.