Woningradar
Buurten zoals Indische Buurt-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Indische Buurt-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Indische Buurt-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.345 inwoners en 566 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Indische Buurt-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Indische Buurt-Noord vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Indische Buurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 31%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Indische Buurt-Noord op plek 20 van 109, met 10.057 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Indische Buurt-Noord op plek 29 van 99, met €363.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
566
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.345
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
16,7
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€247.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
10.057 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Indische Buurt-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Indische Buurt-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Indische Buurt-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indische Buurt-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Indische Buurt-Noord (Dordrecht) is €363.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 566 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Indische Buurt-Noord een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Indische Buurt-Noord ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €363.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Indische Buurt-Noord?
Indische Buurt-Noord telt 566 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Indische Buurt-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Indische Buurt-Noord is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Indische Buurt-Noord?
In Indische Buurt-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Indische Buurt-Noord?
In Indische Buurt-Noord wonen 1.345 mensen, wat neerkomt op 10.057 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Indische Buurt-Noord?
Vanuit Indische Buurt-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Indische Buurt-Noord?
In Indische Buurt-Noord 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Indische Buurt-Noord zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Indische Buurt-Noord op plek 29 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €363.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Indische Buurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 31%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.