Woningradar
Buurten zoals Hoekenessestraat en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoekenessestraat en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoekenessestraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 560 inwoners en 256 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoekenessestraat en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoekenessestraat en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Hoekenessestraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 27%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 59% hoger.
Op koopaandeel staat Hoekenessestraat en omgeving op plek 17 van 100, met 89% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoekenessestraat en omgeving op plek 43 van 109, met 7.767 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
256
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
560
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
19,6
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€156.200.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
7.767 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoekenessestraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoekenessestraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoekenessestraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoekenessestraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoekenessestraat en omgeving (Dordrecht) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 256 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoekenessestraat en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Hoekenessestraat en omgeving ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoekenessestraat en omgeving?
Hoekenessestraat en omgeving telt 256 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoekenessestraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoekenessestraat en omgeving is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoekenessestraat en omgeving?
In Hoekenessestraat en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoekenessestraat en omgeving?
In Hoekenessestraat en omgeving wonen 560 mensen, wat neerkomt op 7.767 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoekenessestraat en omgeving?
Vanuit Hoekenessestraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoekenessestraat en omgeving?
In Hoekenessestraat en omgeving 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoekenessestraat en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Hoekenessestraat en omgeving op plek 57 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Hoekenessestraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 27%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 59% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.