Woningradar
Buurten zoals Heysterbachstraat en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heysterbachstraat en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heysterbachstraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 960 inwoners en 392 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heysterbachstraat en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heysterbachstraat en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Heysterbachstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 35%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Heysterbachstraat en omgeving op plek 33 van 109, met 8.768 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Heysterbachstraat en omgeving op plek 34 van 100, met 80% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
392
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
960
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
21,6
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€236.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
8.768 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heysterbachstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heysterbachstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heysterbachstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heysterbachstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heysterbachstraat en omgeving (Dordrecht) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 392 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heysterbachstraat en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Heysterbachstraat en omgeving ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heysterbachstraat en omgeving?
Heysterbachstraat en omgeving telt 392 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heysterbachstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Heysterbachstraat en omgeving is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heysterbachstraat en omgeving?
In Heysterbachstraat en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heysterbachstraat en omgeving?
In Heysterbachstraat en omgeving wonen 960 mensen, wat neerkomt op 8.768 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heysterbachstraat en omgeving?
Vanuit Heysterbachstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heysterbachstraat en omgeving?
In Heysterbachstraat en omgeving 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heysterbachstraat en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Heysterbachstraat en omgeving op plek 33 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Heysterbachstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 35%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.