Woningradar
Buurten zoals Groenmarkt en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groenmarkt en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groenmarkt en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 775 inwoners en 484 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groenmarkt en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groenmarkt en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Groenmarkt en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.473 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op zonnepanelen staat Groenmarkt en omgeving op plek 62 van 91, met 11% tegenover een mediaan van 17%.
Op WOZ-waarde staat Groenmarkt en omgeving op plek 27 van 99, met €367.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
484
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
445
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€193.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
9.473 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groenmarkt en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groenmarkt en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groenmarkt en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenmarkt en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenmarkt en omgeving (Dordrecht) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 484 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenmarkt en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Groenmarkt en omgeving ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groenmarkt en omgeving?
Groenmarkt en omgeving telt 484 woningen, bewoond door 445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenmarkt en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Groenmarkt en omgeving is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groenmarkt en omgeving?
In Groenmarkt en omgeving staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groenmarkt en omgeving?
In Groenmarkt en omgeving wonen 775 mensen, wat neerkomt op 9.473 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groenmarkt en omgeving?
Vanuit Groenmarkt en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groenmarkt en omgeving?
In Groenmarkt en omgeving 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groenmarkt en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Groenmarkt en omgeving op plek 27 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Groenmarkt en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.473 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.