Woningradar
Buurten zoals Bleijenhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bleijenhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bleijenhoek is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 2.335 inwoners en 1.360 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bleijenhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bleijenhoek vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Bleijenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 14.005 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 122% hoger.
Op zonnepanelen staat Bleijenhoek op plek 83 van 91, met 3% tegenover een mediaan van 17%.
Op koopaandeel staat Bleijenhoek op plek 89 van 100, met 28% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.360
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
19%
Meergezins
81%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.335
Huishoudens
1.345
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
780
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
680
65 jaar en ouder
560
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
370
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
40 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.200.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
14.005 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bleijenhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bleijenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bleijenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleijenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bleijenhoek (Dordrecht) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.360 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bleijenhoek een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Bleijenhoek ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bleijenhoek?
Bleijenhoek telt 1.360 woningen, bewoond door 1.345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bleijenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Bleijenhoek is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bleijenhoek?
In Bleijenhoek staan vooral appartementen: 81% van de woningen is meergezins en 19% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bleijenhoek?
In Bleijenhoek wonen 2.335 mensen, wat neerkomt op 14.005 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bleijenhoek?
Vanuit Bleijenhoek ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bleijenhoek?
In Bleijenhoek 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bleijenhoek zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Bleijenhoek op plek 74 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Bleijenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 14.005 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 122% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.