Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 301.000
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Anna Paulownastraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 625 inwoners en 379 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Anna Paulownastraat en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Anna Paulownastraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 220 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 73% lager.
Op zonnepanelen staat Anna Paulownastraat en omgeving op plek 70 van 91, met 7% tegenover een mediaan van 17%.
Op koopaandeel staat Anna Paulownastraat en omgeving op plek 86 van 100, met 30% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
379
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
26
Inwoners
625
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
195
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
20,7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
63%
Stadsverwarming
61%
Gem. gasverbruik
220 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
160 kWh
Mediaan vermogen
€61.700.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
7.039 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulownastraat en omgeving (Dordrecht) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 379 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Anna Paulownastraat en omgeving ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Anna Paulownastraat en omgeving telt 379 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Anna Paulownastraat en omgeving is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Anna Paulownastraat en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Anna Paulownastraat en omgeving wonen 625 mensen, wat neerkomt op 7.039 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Anna Paulownastraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Anna Paulownastraat en omgeving 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 63% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Anna Paulownastraat en omgeving op plek 54 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Anna Paulownastraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 220 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 73% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.