Woningradar
Buurten zoals Admiraalsplein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Admiraalsplein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Admiraalsplein is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 770 inwoners en 506 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €232.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Admiraalsplein
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Admiraalsplein vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Admiraalsplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 12.741 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 102% hoger.
Op gasverbruik staat Admiraalsplein op plek 100 van 105, met 330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Admiraalsplein op plek 70 van 91, met 7% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
506
Gem. WOZ-waarde
€232.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
5%
Meergezins
95%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
770
Huishoudens
505
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
300
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
0 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
43%
Stadsverwarming
41%
Gem. gasverbruik
330 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€32.800.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
12.741 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Admiraalsplein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Admiraalsplein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Admiraalsplein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Admiraalsplein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Admiraalsplein (Dordrecht) is €232.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 506 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Admiraalsplein een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Admiraalsplein ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €232.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Admiraalsplein?
Admiraalsplein telt 506 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Admiraalsplein een koopbuurt of een huurbuurt?
Admiraalsplein is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Admiraalsplein?
In Admiraalsplein staan vooral appartementen: 95% van de woningen is meergezins en 5% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Admiraalsplein?
In Admiraalsplein wonen 770 mensen, wat neerkomt op 12.741 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Admiraalsplein?
Vanuit Admiraalsplein ligt een grote supermarkt op 0 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Admiraalsplein?
In Admiraalsplein 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 43% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Admiraalsplein zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Admiraalsplein op plek 83 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €232.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Admiraalsplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 12.741 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 102% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.