Woningradar
Buurten zoals Biezen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Biezen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Biezen is een matig stedelijke buurt in Dongen met 3.175 inwoners en 1.350 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Dongen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Biezen
Verkoopprijzen
Gemeente Dongen · 2017–2025
📍 CBS
+€207.442+83%
€456.2682025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Biezen vergeleken met Dongen
Tegenover de andere buurten in Dongen
Wat Biezen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dongen is de bevolkingsdichtheid: 4.528 inwoners per km², tegenover 661 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Dongen die MyHouse kent. Dat is 585% hoger.
Op nieuwbouw staat Biezen op plek 9 van 14, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Biezen op plek 11 van 14, met €336.000 tegenover een mediaan van €417.500.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Dongen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.350
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.175
Huishoudens
1.350
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
505
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
740
65 jaar en ouder
745
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.500
Mediaan vermogen
€190.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
4.528 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Biezen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Biezen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Biezen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezen (Dongen) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.350 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biezen een dure buurt in Dongen?
De WOZ-waarde in Biezen ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €426.000 in heel Dongen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Biezen?
Biezen telt 1.350 woningen, bewoond door 1.350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biezen een koopbuurt of een huurbuurt?
Biezen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Biezen?
In Biezen staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Biezen?
In Biezen wonen 3.175 mensen, wat neerkomt op 4.528 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Biezen?
Vanuit Biezen ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Biezen?
In Biezen 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Biezen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezen is €33.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Biezen zich tot andere buurten in Dongen?
Op WOZ-waarde staat Biezen op plek 11 van de 14 buurten in Dongen die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €417.500. Wat Biezen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dongen is de bevolkingsdichtheid: 4.528 inwoners per km², tegenover 661 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Dongen die MyHouse kent. Dat is 585% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.