Woningradar
Buurten zoals Wijnbergen - Het Midden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijnbergen - Het Midden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijnbergen - Het Midden is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 625 inwoners en 222 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €458.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijnbergen - Het Midden
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijnbergen - Het Midden vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Wijnbergen - Het Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 97%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 3133% hoger.
Op zonnepanelen staat Wijnbergen - Het Midden op plek 1 van 49, met 93% tegenover een mediaan van 46%.
Op gasverbruik staat Wijnbergen - Het Midden op plek 81 van 81, met 40 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
222
Gem. WOZ-waarde
€458.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
97%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
625
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,9 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
93%
Aardgasvrij
96%
Gem. gasverbruik
40 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
2.890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€121.400.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
4.122 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijnbergen - Het Midden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijnbergen - Het Midden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijnbergen - Het Midden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen - Het Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen - Het Midden (Doetinchem) is €458.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 222 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnbergen - Het Midden een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Wijnbergen - Het Midden ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €458.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijnbergen - Het Midden?
Wijnbergen - Het Midden telt 222 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnbergen - Het Midden een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijnbergen - Het Midden is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijnbergen - Het Midden?
In Wijnbergen - Het Midden staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijnbergen - Het Midden?
In Wijnbergen - Het Midden wonen 625 mensen, wat neerkomt op 4.122 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijnbergen - Het Midden?
Vanuit Wijnbergen - Het Midden ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijnbergen - Het Midden?
In Wijnbergen - Het Midden 93% van de woningen wekt zonnestroom op en 96% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijnbergen - Het Midden zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Wijnbergen - Het Midden op plek 20 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €458.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Wijnbergen - Het Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 97%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 3133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.