Woningradar
Buurten zoals Wijnbergen - De Kwekerij, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijnbergen - De Kwekerij lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijnbergen - De Kwekerij is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 125 inwoners en 51 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijnbergen - De Kwekerij
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijnbergen - De Kwekerij vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Wijnbergen - De Kwekerij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wijnbergen - De Kwekerij op plek 50 van 81, met 539 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Wijnbergen - De Kwekerij op plek 14 van 74, met €491.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
51
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
125
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,5 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
4.040 kWh
Teruglevering
2.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
539 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijnbergen - De Kwekerij
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijnbergen - De Kwekerij waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijnbergen - De Kwekerij
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen - De Kwekerij?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen - De Kwekerij (Doetinchem) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 51 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnbergen - De Kwekerij een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Wijnbergen - De Kwekerij ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijnbergen - De Kwekerij?
Wijnbergen - De Kwekerij telt 51 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnbergen - De Kwekerij een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijnbergen - De Kwekerij is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijnbergen - De Kwekerij?
In Wijnbergen - De Kwekerij staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijnbergen - De Kwekerij?
In Wijnbergen - De Kwekerij wonen 125 mensen, wat neerkomt op 539 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijnbergen - De Kwekerij?
Vanuit Wijnbergen - De Kwekerij ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijnbergen - De Kwekerij zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Wijnbergen - De Kwekerij op plek 14 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €491.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Wijnbergen - De Kwekerij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.