Woningradar
Buurten zoals Vijverberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vijverberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vijverberg is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 805 inwoners en 279 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €585.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vijverberg
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vijverberg vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Vijverberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 1733% hoger.
Op zonnepanelen staat Vijverberg op plek 4 van 49, met 70% tegenover een mediaan van 46%.
Op WOZ-waarde staat Vijverberg op plek 4 van 74, met €585.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
279
Gem. WOZ-waarde
€585.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
55%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
805
Huishoudens
300
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
2,7 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.900 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€288.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
2.286 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijverberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijverberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijverberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijverberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijverberg (Doetinchem) is €585.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 279 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijverberg een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Vijverberg ligt 46% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €585.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijverberg?
Vijverberg telt 279 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijverberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijverberg is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijverberg?
In Vijverberg staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijverberg?
In Vijverberg wonen 805 mensen, wat neerkomt op 2.286 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijverberg?
Vanuit Vijverberg ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vijverberg?
In Vijverberg 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijverberg zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Vijverberg op plek 4 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €585.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Vijverberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 1733% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.