Woningradar
Buurten zoals Verheulsweide - zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verheulsweide - zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verheulsweide - zuid is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 70 inwoners en 33 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verheulsweide - zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verheulsweide - zuid vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Verheulsweide - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verheulsweide - zuid op plek 75 van 81, met 53 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verheulsweide - zuid op plek 11 van 81, met 1.340 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
33
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
52%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
70
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
270
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
53 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verheulsweide - zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verheulsweide - zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verheulsweide - zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verheulsweide - zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verheulsweide - zuid (Doetinchem) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 33 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verheulsweide - zuid een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Verheulsweide - zuid ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verheulsweide - zuid?
Verheulsweide - zuid telt 33 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verheulsweide - zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Verheulsweide - zuid is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verheulsweide - zuid?
In Verheulsweide - zuid staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verheulsweide - zuid?
In Verheulsweide - zuid wonen 70 mensen, wat neerkomt op 53 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verheulsweide - zuid?
Vanuit Verheulsweide - zuid ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verheulsweide - zuid zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Verheulsweide - zuid op plek 51 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Verheulsweide - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.