Woningradar
Buurten zoals 't Hagelkruis, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Hagelkruis lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Hagelkruis is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.385 inwoners en 1.122 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Hagelkruis
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Hagelkruis vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat 't Hagelkruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Hagelkruis op plek 34 van 81, met 2.991 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat 't Hagelkruis op plek 46 van 74, met €332.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.122
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.385
Huishoudens
1.085
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
385
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
710
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€240.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
2.991 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Hagelkruis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Hagelkruis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Hagelkruis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Hagelkruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Hagelkruis (Doetinchem) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.122 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Hagelkruis een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in 't Hagelkruis ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Hagelkruis?
't Hagelkruis telt 1.122 woningen, bewoond door 1.085 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Hagelkruis een koopbuurt of een huurbuurt?
't Hagelkruis is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Hagelkruis?
In 't Hagelkruis staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Hagelkruis?
In 't Hagelkruis wonen 2.385 mensen, wat neerkomt op 2.991 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Hagelkruis?
Vanuit 't Hagelkruis ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Hagelkruis?
In 't Hagelkruis 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Hagelkruis zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat 't Hagelkruis op plek 46 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat 't Hagelkruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.