Woningradar
Buurten zoals Stadskwartier - zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadskwartier - zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadskwartier - zuid is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.320 inwoners en 578 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadskwartier - zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadskwartier - zuid vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Stadskwartier - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.629 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 146% hoger.
Op gasverbruik staat Stadskwartier - zuid op plek 68 van 81, met 750 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Stadskwartier - zuid op plek 49 van 74, met €319.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
578
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.320
Huishoudens
575
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€177.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
5.629 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadskwartier - zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadskwartier - zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadskwartier - zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier - zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier - zuid (Doetinchem) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 578 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier - zuid een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Stadskwartier - zuid ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadskwartier - zuid?
Stadskwartier - zuid telt 578 woningen, bewoond door 575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier - zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadskwartier - zuid is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadskwartier - zuid?
In Stadskwartier - zuid staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadskwartier - zuid?
In Stadskwartier - zuid wonen 1.320 mensen, wat neerkomt op 5.629 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadskwartier - zuid?
Vanuit Stadskwartier - zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadskwartier - zuid?
In Stadskwartier - zuid 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadskwartier - zuid zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Stadskwartier - zuid op plek 49 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Stadskwartier - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.629 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 146% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.