Woningradar
Buurten zoals Stadskwartier - noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadskwartier - noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadskwartier - noord is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.080 inwoners en 497 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadskwartier - noord
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadskwartier - noord vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Stadskwartier - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 7.067 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 209% hoger.
Op nieuwbouw staat Stadskwartier - noord op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Stadskwartier - noord op plek 75 van 81, met 660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
497
Gem. WOZ-waarde
€297.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.080
Huishoudens
495
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€177.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
7.067 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadskwartier - noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadskwartier - noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadskwartier - noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier - noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier - noord (Doetinchem) is €297.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 497 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier - noord een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Stadskwartier - noord ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €297.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadskwartier - noord?
Stadskwartier - noord telt 497 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier - noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadskwartier - noord is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadskwartier - noord?
In Stadskwartier - noord staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadskwartier - noord?
In Stadskwartier - noord wonen 1.080 mensen, wat neerkomt op 7.067 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadskwartier - noord?
Vanuit Stadskwartier - noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadskwartier - noord?
In Stadskwartier - noord 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadskwartier - noord zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Stadskwartier - noord op plek 54 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €297.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Stadskwartier - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 7.067 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 209% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.