Woningradar
Buurten zoals Stadscentrum - noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadscentrum - noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadscentrum - noord is een sterk stedelijke buurt in Doetinchem met 1.160 inwoners en 776 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €229.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadscentrum - noord
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadscentrum - noord vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Stadscentrum - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadscentrum - noord op plek 6 van 81, met 5.446 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Stadscentrum - noord op plek 48 van 49, met 11% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
776
Gem. WOZ-waarde
€229.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
16%
Meergezins
84%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.160
Huishoudens
705
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€20.900.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
5.446 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadscentrum - noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadscentrum - noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadscentrum - noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum - noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum - noord (Doetinchem) is €229.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 776 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadscentrum - noord een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Stadscentrum - noord ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €229.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadscentrum - noord?
Stadscentrum - noord telt 776 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadscentrum - noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadscentrum - noord is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadscentrum - noord?
In Stadscentrum - noord staan vooral appartementen: 84% van de woningen is meergezins en 16% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadscentrum - noord?
In Stadscentrum - noord wonen 1.160 mensen, wat neerkomt op 5.446 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadscentrum - noord?
Vanuit Stadscentrum - noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadscentrum - noord?
In Stadscentrum - noord 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadscentrum - noord zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Stadscentrum - noord op plek 67 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €229.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Stadscentrum - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.