Woningradar
Buurten zoals Stadscentrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadscentrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadscentrum is een sterk stedelijke buurt in Doetinchem met 945 inwoners en 663 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €218.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 22% koop en 78% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadscentrum
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadscentrum vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Stadscentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.064 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 122% hoger.
Op nieuwbouw staat Stadscentrum op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Stadscentrum op plek 49 van 49, met 1% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
663
Gem. WOZ-waarde
€218.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
78%
Eengezins
4%
Meergezins
96%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
945
Huishoudens
645
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
1.780 kWh
Teruglevering
10 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
5.064 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadscentrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadscentrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadscentrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum (Doetinchem) is €218.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 663 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadscentrum een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Stadscentrum ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €218.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadscentrum?
Stadscentrum telt 663 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadscentrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadscentrum is overwegend huur: 22% van de woningen is een koopwoning en 78% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadscentrum?
In Stadscentrum staan vooral appartementen: 96% van de woningen is meergezins en 4% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadscentrum?
In Stadscentrum wonen 945 mensen, wat neerkomt op 5.064 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadscentrum?
Vanuit Stadscentrum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadscentrum?
In Stadscentrum 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadscentrum zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Stadscentrum op plek 69 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €218.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Stadscentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.064 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 122% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.