Woningradar
Buurten zoals Overstegen - west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overstegen - west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overstegen - west is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.190 inwoners en 1.128 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €194.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overstegen - west
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overstegen - west vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Overstegen - west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.309 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 132% hoger.
Op nieuwbouw staat Overstegen - west op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Overstegen - west op plek 70 van 76, met 28% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.128
Gem. WOZ-waarde
€194.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.190
Huishoudens
1.110
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
555
65 jaar en ouder
450
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,8 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.900.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
5.309 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overstegen - west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overstegen - west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overstegen - west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overstegen - west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overstegen - west (Doetinchem) is €194.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.128 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overstegen - west een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Overstegen - west ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €194.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overstegen - west?
Overstegen - west telt 1.128 woningen, bewoond door 1.110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overstegen - west een koopbuurt of een huurbuurt?
Overstegen - west is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 71% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overstegen - west?
In Overstegen - west staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overstegen - west?
In Overstegen - west wonen 2.190 mensen, wat neerkomt op 5.309 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overstegen - west?
Vanuit Overstegen - west ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overstegen - west?
In Overstegen - west 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overstegen - west zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Overstegen - west op plek 74 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €194.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Overstegen - west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.309 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 132% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.