Woningradar
Buurten zoals Overstegen - oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overstegen - oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overstegen - oost is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.735 inwoners en 915 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €217.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 25% koop en 75% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overstegen - oost
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overstegen - oost vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Overstegen - oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.873 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 113% hoger.
Op nieuwbouw staat Overstegen - oost op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Overstegen - oost op plek 72 van 76, met 25% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
915
Gem. WOZ-waarde
€217.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
25%
Huurwoningen
75%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.735
Huishoudens
910
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,9 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
1.830 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
4.873 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overstegen - oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overstegen - oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overstegen - oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overstegen - oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overstegen - oost (Doetinchem) is €217.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 915 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overstegen - oost een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Overstegen - oost ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €217.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overstegen - oost?
Overstegen - oost telt 915 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overstegen - oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Overstegen - oost is overwegend huur: 25% van de woningen is een koopwoning en 75% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overstegen - oost?
In Overstegen - oost staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overstegen - oost?
In Overstegen - oost wonen 1.735 mensen, wat neerkomt op 4.873 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overstegen - oost?
Vanuit Overstegen - oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overstegen - oost?
In Overstegen - oost 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overstegen - oost zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Overstegen - oost op plek 70 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €217.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Overstegen - oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.873 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 113% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.