Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 334.000
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Oosseld / Vijverberg - zuidwest is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.825 inwoners en 1.148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosseld / Vijverberg - zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Oosseld / Vijverberg - zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oosseld / Vijverberg - zuidwest op plek 18 van 81, met 3.893 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oosseld / Vijverberg - zuidwest op plek 45 van 74, met €334.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
1.148
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
Inwoners
2.825
Huishoudens
1.170
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
520
25 tot 45 jaar
765
65 jaar en ouder
490
Supermarkt
500 m
Huisarts
2,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
Gem. inkomen p.p.
€32.500
Mediaan vermogen
€149.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
650%
Bevolkingsdichtheid
3.893 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Oosseld / Vijverberg - zuidwest (Doetinchem) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Oosseld / Vijverberg - zuidwest ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Oosseld / Vijverberg - zuidwest telt 1.148 woningen, bewoond door 1.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Oosseld / Vijverberg - zuidwest is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Oosseld / Vijverberg - zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Oosseld / Vijverberg - zuidwest wonen 2.825 mensen, wat neerkomt op 3.893 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Oosseld / Vijverberg - zuidwest ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Oosseld / Vijverberg - zuidwest 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosseld / Vijverberg - zuidwest is €32.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Oosseld / Vijverberg - zuidwest op plek 45 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Oosseld / Vijverberg - zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.