Woningradar
Buurten zoals Nieuw Wehl - noordoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw Wehl - noordoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw Wehl - noordoost is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 295 inwoners en 116 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €432.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw Wehl - noordoost
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw Wehl - noordoost vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Nieuw Wehl - noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 367% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw Wehl - noordoost op plek 62 van 81, met 78 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Nieuw Wehl - noordoost op plek 32 van 81, met 1.150 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
116
Gem. WOZ-waarde
€432.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
295
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,8 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
2.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€463.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
78 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw Wehl - noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Wehl - noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Wehl - noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Wehl - noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Wehl - noordoost (Doetinchem) is €432.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 116 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Wehl - noordoost een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Nieuw Wehl - noordoost ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €432.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Wehl - noordoost?
Nieuw Wehl - noordoost telt 116 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Wehl - noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Wehl - noordoost is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Wehl - noordoost?
In Nieuw Wehl - noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Wehl - noordoost?
In Nieuw Wehl - noordoost wonen 295 mensen, wat neerkomt op 78 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Wehl - noordoost?
Vanuit Nieuw Wehl - noordoost ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Wehl - noordoost zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Wehl - noordoost op plek 28 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €432.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Nieuw Wehl - noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 367% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.