Woningradar
Buurten zoals Iseldoks, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Iseldoks lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Iseldoks is een sterk stedelijke buurt in Doetinchem met 585 inwoners en 360 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €322.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Iseldoks
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Iseldoks vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Iseldoks het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 79%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 2533% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Iseldoks op plek 7 van 81, met 5.361 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Iseldoks op plek 80 van 81, met 430 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
360
Gem. WOZ-waarde
€322.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
79%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
585
Huishoudens
325
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
18%
Gem. gasverbruik
430 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€145.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
5.361 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Iseldoks
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Iseldoks waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Iseldoks
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Iseldoks?
De gemiddelde WOZ-waarde in Iseldoks (Doetinchem) is €322.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 360 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Iseldoks een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Iseldoks ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €322.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Iseldoks?
Iseldoks telt 360 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Iseldoks een koopbuurt of een huurbuurt?
Iseldoks is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Iseldoks?
In Iseldoks staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Iseldoks?
In Iseldoks wonen 585 mensen, wat neerkomt op 5.361 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Iseldoks?
Vanuit Iseldoks ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Iseldoks?
In Iseldoks 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Iseldoks zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Iseldoks op plek 48 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €322.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Iseldoks het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 79%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 2533% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.