Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 286.000
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Het Hartger / De Elshof - noord is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.220 inwoners en 973 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Hartger / De Elshof - noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Het Hartger / De Elshof - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Het Hartger / De Elshof - noord op plek 57 van 74, met €286.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Op koopaandeel staat Het Hartger / De Elshof - noord op plek 54 van 76, met 65% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
973
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Inwoners
2.220
Huishoudens
975
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
555
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
Mediaan vermogen
€148.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
2.087 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Het Hartger / De Elshof - noord (Doetinchem) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 973 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Het Hartger / De Elshof - noord ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Het Hartger / De Elshof - noord telt 973 woningen, bewoond door 975 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Het Hartger / De Elshof - noord is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Het Hartger / De Elshof - noord staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Het Hartger / De Elshof - noord wonen 2.220 mensen, wat neerkomt op 2.087 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Het Hartger / De Elshof - noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Het Hartger / De Elshof - noord 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Het Hartger / De Elshof - noord op plek 57 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Het Hartger / De Elshof - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.