Woningradar
Buurten zoals De Pas - noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Pas - noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Pas - noord is een sterk stedelijke buurt in Doetinchem met 750 inwoners en 424 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Pas - noord
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Pas - noord vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat De Pas - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 567% hoger.
Op zonnepanelen staat De Pas - noord op plek 46 van 49, met 18% tegenover een mediaan van 46%.
Op koopaandeel staat De Pas - noord op plek 66 van 76, met 43% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
424
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
31%
Meergezins
69%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
750
Huishoudens
395
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€49.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
3.030 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Pas - noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Pas - noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Pas - noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pas - noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pas - noord (Doetinchem) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 424 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pas - noord een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Pas - noord ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Pas - noord?
De Pas - noord telt 424 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pas - noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Pas - noord is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Pas - noord?
In De Pas - noord staan vooral appartementen: 69% van de woningen is meergezins en 31% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Pas - noord?
In De Pas - noord wonen 750 mensen, wat neerkomt op 3.030 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Pas - noord?
Vanuit De Pas - noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Pas - noord?
In De Pas - noord 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Pas - noord zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Pas - noord op plek 47 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Pas - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 567% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.