Woningradar
Buurten zoals De Huet - fase 5, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Huet - fase 5 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Huet - fase 5 is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.120 inwoners en 919 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Huet - fase 5
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Huet - fase 5 vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat De Huet - fase 5 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.741 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 151% hoger.
Op nieuwbouw staat De Huet - fase 5 op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 5 op plek 62 van 74, met €268.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
919
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.120
Huishoudens
930
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,6 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,5
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€126.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
5.741 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Huet - fase 5
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Huet - fase 5 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Huet - fase 5
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 5 (Doetinchem) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 919 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 5 een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Huet - fase 5 ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Huet - fase 5?
De Huet - fase 5 telt 919 woningen, bewoond door 930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 5 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Huet - fase 5 is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Huet - fase 5?
In De Huet - fase 5 staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Huet - fase 5?
In De Huet - fase 5 wonen 2.120 mensen, wat neerkomt op 5.741 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Huet - fase 5?
Vanuit De Huet - fase 5 ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Huet - fase 5?
In De Huet - fase 5 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Huet - fase 5 zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 5 op plek 62 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Huet - fase 5 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.741 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 151% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.