Woningradar
Buurten zoals De Huet - fase 4, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Huet - fase 4 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Huet - fase 4 is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.065 inwoners en 472 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Huet - fase 4
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Huet - fase 4 vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat De Huet - fase 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Huet - fase 4 op plek 22 van 81, met 3.616 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 4 op plek 56 van 74, met €294.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
472
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.065
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€150.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
3.616 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Huet - fase 4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Huet - fase 4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Huet - fase 4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 4 (Doetinchem) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 472 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 4 een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Huet - fase 4 ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Huet - fase 4?
De Huet - fase 4 telt 472 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 4 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Huet - fase 4 is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Huet - fase 4?
In De Huet - fase 4 staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Huet - fase 4?
In De Huet - fase 4 wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 3.616 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Huet - fase 4?
Vanuit De Huet - fase 4 ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Huet - fase 4?
In De Huet - fase 4 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Huet - fase 4 zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 4 op plek 56 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Huet - fase 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.