Woningradar
Buurten zoals De Huet - fase 1 + 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Huet - fase 1 + 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Huet - fase 1 + 3 is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.860 inwoners en 917 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €254.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Huet - fase 1 + 3
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Huet - fase 1 + 3 vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat De Huet - fase 1 + 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.773 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 109% hoger.
Op nieuwbouw staat De Huet - fase 1 + 3 op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 1 + 3 op plek 64 van 74, met €254.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
917
Gem. WOZ-waarde
€254.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.860
Huishoudens
895
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
485
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€93.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
4.773 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Huet - fase 1 + 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Huet - fase 1 + 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Huet - fase 1 + 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 1 + 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 1 + 3 (Doetinchem) is €254.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 917 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 1 + 3 een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Huet - fase 1 + 3 ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €254.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Huet - fase 1 + 3?
De Huet - fase 1 + 3 telt 917 woningen, bewoond door 895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 1 + 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Huet - fase 1 + 3 is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 wonen 1.860 mensen, wat neerkomt op 4.773 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Huet - fase 1 + 3?
Vanuit De Huet - fase 1 + 3 ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Huet - fase 1 + 3 zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 1 + 3 op plek 64 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €254.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Huet - fase 1 + 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.773 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 109% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.