Woningradar
Buurten zoals De Hoop - zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hoop - zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hoop - zuid is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 705 inwoners en 335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €235.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 81% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hoop - zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hoop - zuid vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat De Hoop - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat De Hoop - zuid op plek 76 van 76, met 19% tegenover een mediaan van 77%.
Op zonnepanelen staat De Hoop - zuid op plek 47 van 49, met 14% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
335
Gem. WOZ-waarde
€235.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
81%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
705
Huishoudens
345
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.700.000
Arbeidsparticipatie
50%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
3.143 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hoop - zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoop - zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoop - zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoop - zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoop - zuid (Doetinchem) is €235.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoop - zuid een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Hoop - zuid ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €235.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoop - zuid?
De Hoop - zuid telt 335 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoop - zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoop - zuid is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 81% is huur. Van de huurwoningen is 79% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoop - zuid?
In De Hoop - zuid staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoop - zuid?
In De Hoop - zuid wonen 705 mensen, wat neerkomt op 3.143 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoop - zuid?
Vanuit De Hoop - zuid ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoop - zuid?
In De Hoop - zuid 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoop - zuid zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Hoop - zuid op plek 66 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €235.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Hoop - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.