Woningradar
Buurten zoals De Happert - Leerinkstraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Happert - Leerinkstraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Happert - Leerinkstraat is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.100 inwoners en 573 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Happert - Leerinkstraat
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Happert - Leerinkstraat vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat De Happert - Leerinkstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Happert - Leerinkstraat op plek 24 van 81, met 3.562 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Happert - Leerinkstraat op plek 64 van 76, met 50% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
573
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.100
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€59.700.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
3.562 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Happert - Leerinkstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Happert - Leerinkstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Happert - Leerinkstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Happert - Leerinkstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Happert - Leerinkstraat (Doetinchem) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 573 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Happert - Leerinkstraat een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Happert - Leerinkstraat ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Happert - Leerinkstraat?
De Happert - Leerinkstraat telt 573 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Happert - Leerinkstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
De Happert - Leerinkstraat is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Happert - Leerinkstraat?
In De Happert - Leerinkstraat staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Happert - Leerinkstraat?
In De Happert - Leerinkstraat wonen 1.100 mensen, wat neerkomt op 3.562 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Happert - Leerinkstraat?
Vanuit De Happert - Leerinkstraat ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Happert - Leerinkstraat?
In De Happert - Leerinkstraat 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Happert - Leerinkstraat zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Happert - Leerinkstraat op plek 60 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Happert - Leerinkstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.