Buitengebied - Kemnaderallee is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 50 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €540.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Buitengebied - Kemnaderallee vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Buitengebied - Kemnaderallee het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied - Kemnaderallee op plek 70 van 81, met 61 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Buitengebied - Kemnaderallee op plek 8 van 81, met 1.410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€540.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
50
Huishoudens
15
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,9 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.410 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
61 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied - Kemnaderallee
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied - Kemnaderallee waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied - Kemnaderallee
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Kemnaderallee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Kemnaderallee (Doetinchem) is €540.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Kemnaderallee een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Buitengebied - Kemnaderallee ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €540.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied - Kemnaderallee?
Buitengebied - Kemnaderallee telt 21 woningen, bewoond door 15 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Kemnaderallee een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied - Kemnaderallee is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied - Kemnaderallee?
In Buitengebied - Kemnaderallee staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied - Kemnaderallee?
In Buitengebied - Kemnaderallee wonen 50 mensen, wat neerkomt op 61 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied - Kemnaderallee?
Vanuit Buitengebied - Kemnaderallee ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied - Kemnaderallee zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - Kemnaderallee op plek 8 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €540.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Buitengebied - Kemnaderallee het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.