Woningradar
Buurten zoals Buitengebied - Groenendaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied - Groenendaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied - Groenendaal is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 105 inwoners en 51 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied - Groenendaal
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied - Groenendaal vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Buitengebied - Groenendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 45%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied - Groenendaal op plek 76 van 81, met 52 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Buitengebied - Groenendaal op plek 62 van 76, met 51% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
51
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
45%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,6 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
52 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied - Groenendaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied - Groenendaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied - Groenendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Groenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Groenendaal (Doetinchem) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 51 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Groenendaal een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Buitengebied - Groenendaal ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied - Groenendaal?
Buitengebied - Groenendaal telt 51 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Groenendaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied - Groenendaal is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied - Groenendaal?
In Buitengebied - Groenendaal staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied - Groenendaal?
In Buitengebied - Groenendaal wonen 105 mensen, wat neerkomt op 52 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied - Groenendaal?
Vanuit Buitengebied - Groenendaal ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied - Groenendaal zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - Groenendaal op plek 15 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Buitengebied - Groenendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 45%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.