Woningradar
Buurten zoals Buitengebied - De Kruisberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied - De Kruisberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied - De Kruisberg is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 105 inwoners en 35 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €503.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied - De Kruisberg
Verkoopprijzen
Gemeente Doetinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€197.561+87%
€424.1952025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied - De Kruisberg vergeleken met Doetinchem
Tegenover de andere buurten in Doetinchem
Wat Buitengebied - De Kruisberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied - De Kruisberg op plek 16 van 81, met 1.290 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - De Kruisberg op plek 13 van 74, met €503.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
35
Gem. WOZ-waarde
€503.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,6 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
4.190 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
67 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied - De Kruisberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied - De Kruisberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied - De Kruisberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - De Kruisberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - De Kruisberg (Doetinchem) is €503.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 35 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - De Kruisberg een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Buitengebied - De Kruisberg ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €503.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied - De Kruisberg?
Buitengebied - De Kruisberg telt 35 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - De Kruisberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied - De Kruisberg is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied - De Kruisberg?
In Buitengebied - De Kruisberg staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied - De Kruisberg?
In Buitengebied - De Kruisberg wonen 105 mensen, wat neerkomt op 67 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied - De Kruisberg?
Vanuit Buitengebied - De Kruisberg ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied - De Kruisberg zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - De Kruisberg op plek 13 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €503.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Buitengebied - De Kruisberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.