Woningradar
Buurten zoals Beinum II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beinum II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beinum II is een weinig stedelijke buurt in Doesburg met 1.155 inwoners en 465 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €433.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €395.000 in heel Doesburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beinum II
Verkoopprijzen
Gemeente Doesburg · 2017–2025
📍 CBS
+€209.896+85%
€456.5362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beinum II vergeleken met Doesburg
Tegenover de andere buurten in Doesburg
Wat Beinum II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doesburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 11 buurten in Doesburg die MyHouse kent. Dat is 275% hoger.
Op zonnepanelen staat Beinum II op plek 1 van 6, met 65% tegenover een mediaan van 28%.
Op WOZ-waarde staat Beinum II op plek 2 van 7, met €433.000 tegenover een mediaan van €286.000.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Doesburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
465
Gem. WOZ-waarde
€433.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.155
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
3.290 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€288.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
1.717 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beinum II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beinum II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beinum II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinum II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beinum II (Doesburg) is €433.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 465 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beinum II een dure buurt in Doesburg?
De WOZ-waarde in Beinum II ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €433.000 tegenover €395.000 in heel Doesburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beinum II?
Beinum II telt 465 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beinum II een koopbuurt of een huurbuurt?
Beinum II is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beinum II?
In Beinum II staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beinum II?
In Beinum II wonen 1.155 mensen, wat neerkomt op 1.717 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beinum II?
Vanuit Beinum II ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beinum II?
In Beinum II 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beinum II zich tot andere buurten in Doesburg?
Op WOZ-waarde staat Beinum II op plek 2 van de 7 buurten in Doesburg die MyHouse kent, met €433.000 tegenover een mediaan van €286.000. Wat Beinum II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doesburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 11 buurten in Doesburg die MyHouse kent. Dat is 275% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.