Woningradar
Buurten zoals Beinum I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beinum I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beinum I is een weinig stedelijke buurt in Doesburg met 2.845 inwoners en 1.255 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €395.000 in heel Doesburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beinum I
Verkoopprijzen
Gemeente Doesburg · 2017–2025
📍 CBS
+€209.896+85%
€456.5362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beinum I vergeleken met Doesburg
Tegenover de andere buurten in Doesburg
Wat Beinum I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doesburg is de bevolkingsdichtheid: 4.756 inwoners per km², tegenover 2.242 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Doesburg die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op zonnepanelen staat Beinum I op plek 2 van 6, met 57% tegenover een mediaan van 28%.
Op nieuwbouw staat Beinum I op plek 7 van 7, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Doesburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.255
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.845
Huishoudens
1.260
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
360
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
660
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.700
Mediaan vermogen
€136.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
4.756 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beinum I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beinum I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beinum I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinum I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beinum I (Doesburg) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.255 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beinum I een dure buurt in Doesburg?
De WOZ-waarde in Beinum I ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €395.000 in heel Doesburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beinum I?
Beinum I telt 1.255 woningen, bewoond door 1.260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beinum I een koopbuurt of een huurbuurt?
Beinum I is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beinum I?
In Beinum I staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beinum I?
In Beinum I wonen 2.845 mensen, wat neerkomt op 4.756 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beinum I?
Vanuit Beinum I ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beinum I?
In Beinum I 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Beinum I?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinum I is €30.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beinum I zich tot andere buurten in Doesburg?
Op WOZ-waarde staat Beinum I op plek 4 van de 7 buurten in Doesburg die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €286.000. Wat Beinum I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doesburg is de bevolkingsdichtheid: 4.756 inwoners per km², tegenover 2.242 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Doesburg die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.