Woningradar
Buurten zoals Zuidwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidwijk is een sterk stedelijke buurt in Dijk en Waard met 3.890 inwoners en 1.512 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidwijk vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Zuidwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 7.803 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 173% hoger.
Op gasverbruik staat Zuidwijk op plek 55 van 61, met 170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Zuidwijk op plek 31 van 56, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.512
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.890
Huishoudens
1.510
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
755
0 tot 15 jaar
730
25 tot 45 jaar
985
65 jaar en ouder
360
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
74%
Stadsverwarming
64%
Gem. gasverbruik
170 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€225.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
860%
Bevolkingsdichtheid
7.803 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwijk (Dijk en Waard) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.512 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwijk een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Zuidwijk ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwijk?
Zuidwijk telt 1.512 woningen, bewoond door 1.510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwijk is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwijk?
In Zuidwijk staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwijk?
In Zuidwijk wonen 3.890 mensen, wat neerkomt op 7.803 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwijk?
Vanuit Zuidwijk ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwijk?
In Zuidwijk 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 74% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidwijk is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwijk zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Zuidwijk op plek 29 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Zuidwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 7.803 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 173% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.