Woningradar
Buurten zoals Zuid-Scharwoude Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuid-Scharwoude Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuid-Scharwoude Oost is een matig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 2.155 inwoners en 1.030 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuid-Scharwoude Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuid-Scharwoude Oost vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Zuid-Scharwoude Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 5.432 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 90% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuid-Scharwoude Oost op plek 24 van 56, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Zuid-Scharwoude Oost op plek 44 van 56, met 62% tegenover een mediaan van 75%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.030
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.155
Huishoudens
980
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
605
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€201.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
5.432 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuid-Scharwoude Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid-Scharwoude Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid-Scharwoude Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude Oost (Dijk en Waard) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.030 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Scharwoude Oost een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude Oost ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid-Scharwoude Oost?
Zuid-Scharwoude Oost telt 1.030 woningen, bewoond door 980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Scharwoude Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid-Scharwoude Oost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid-Scharwoude Oost?
In Zuid-Scharwoude Oost staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid-Scharwoude Oost?
In Zuid-Scharwoude Oost wonen 2.155 mensen, wat neerkomt op 5.432 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid-Scharwoude Oost?
Vanuit Zuid-Scharwoude Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid-Scharwoude Oost?
In Zuid-Scharwoude Oost 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid-Scharwoude Oost zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Zuid-Scharwoude Oost op plek 47 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Zuid-Scharwoude Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 5.432 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 90% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.