Zandhorst I is een weinig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 45 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €371.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Zandhorst I vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Zandhorst I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zandhorst I op plek 59 van 62, met 51 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Zandhorst I op plek 44 van 56, met 62% tegenover een mediaan van 75%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€371.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
38
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
45
Huishoudens
15
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,2 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
240
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
700 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
51 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandhorst I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandhorst I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandhorst I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandhorst I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandhorst I (Dijk en Waard) is €371.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandhorst I een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Zandhorst I ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €371.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandhorst I?
Zandhorst I telt 21 woningen, bewoond door 15 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandhorst I een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandhorst I is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandhorst I?
In Zandhorst I staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandhorst I?
In Zandhorst I wonen 45 mensen, wat neerkomt op 51 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandhorst I?
Vanuit Zandhorst I ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandhorst I zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Zandhorst I op plek 37 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €371.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Zandhorst I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.