Woningradar
Buurten zoals Westerdel Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerdel Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerdel Noord is een weinig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 885 inwoners en 277 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €539.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerdel Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerdel Noord vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Westerdel Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 3233% hoger.
Op gasverbruik staat Westerdel Noord op plek 59 van 61, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Westerdel Noord op plek 2 van 45, met 91% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
277
Gem. WOZ-waarde
€539.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
885
Huishoudens
280
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,4 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
91%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
88%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.130 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€252.400.000
Arbeidsparticipatie
92%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
4.546 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerdel Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerdel Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerdel Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerdel Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerdel Noord (Dijk en Waard) is €539.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 277 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerdel Noord een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Westerdel Noord ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €539.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerdel Noord?
Westerdel Noord telt 277 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerdel Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerdel Noord is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerdel Noord?
In Westerdel Noord staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerdel Noord?
In Westerdel Noord wonen 885 mensen, wat neerkomt op 4.546 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerdel Noord?
Vanuit Westerdel Noord ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerdel Noord?
In Westerdel Noord 91% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerdel Noord zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Westerdel Noord op plek 8 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €539.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Westerdel Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 3233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.