Woningradar
Buurten zoals Waarderhout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waarderhout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waarderhout is een matig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 180 inwoners en 80 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €716.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 3% huur, en 98% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waarderhout
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waarderhout vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Waarderhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 233 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 92% lager.
Op WOZ-waarde staat Waarderhout op plek 3 van 56, met €716.000 tegenover een mediaan van €391.500.
Op gasverbruik staat Waarderhout op plek 9 van 61, met 1.240 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
80
Gem. WOZ-waarde
€716.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
98%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
180
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
4.180 kWh
Teruglevering
2.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
233 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waarderhout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waarderhout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waarderhout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarderhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waarderhout (Dijk en Waard) is €716.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 80 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waarderhout een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Waarderhout ligt 54% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €716.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waarderhout?
Waarderhout telt 80 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waarderhout een koopbuurt of een huurbuurt?
Waarderhout is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waarderhout?
In Waarderhout staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 98% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waarderhout?
In Waarderhout wonen 180 mensen, wat neerkomt op 233 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waarderhout?
Vanuit Waarderhout ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waarderhout zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Waarderhout op plek 3 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €716.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Waarderhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 233 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 92% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.